Loi Hoguet & Fondements Légaux : Clés pour une Pratique Immobilière Solide.
7 heures – À partir de 245€
La formation « Fondements Juridiques Immobiliers » détaille la Loi Hoguet, ses bases et dernières évolutions, ainsi que les documents essentiels tels que le titre de propriété, le PLU et le cadastre. Elle explore en profondeur le mandat, ses différents types et modalités, couvrant également les aspects notariés tels que les actes, les avenants et les délais de rétractation. Ce programme offre une expertise complète pour naviguer avec assurance dans le domaine juridique immobilier.
Loi Hoguet & Fondements Légaux : Clés pour une Pratique Immobilière Solide
Pré-requis :
Être formé aux bases de l’immobilier, ces formations sont accessibles à toute personne souhaitant acquérir des connaissances et monter en compétence dans le secteur de l’immobilier. Elle s’adresse également à tous les professionnels de l’immobilier désirant se former dans le cadre de la loi Alur.
Durée
7 heures
Tarif de la formation
À partir de 245€
Public visé
Conseillers immobilier débutants ou souhaitant repartir sur de bonnes bases après quelques années d’activité.
. Les titulaires de la carte professionnelle exerçant les activités de : Transactions immobilières, Gestion immobilière, Syndic de copropriété, Marchand de listes.
. Les personnes qui assurent la direction d’un établissement, d’une succursale, d’une agence ou d’un bureau.
. Les personnes, salariées ou non, habilitées à négocier : agent commercial, mandataire…
Les objectifs
A l’issue de cette action de formation le stagiaire sera à jour de toutes ses connaissances juridiques, de tous les fondamentaux de la transaction immobilière.
La méthodologie
Attestation de formation
Atelier d’exercices de mise en application 1 heure.
Examen final (QCM) Pour valider la formation, il est nécessaire d’obtenir un résultat égal ou supérieur à 70% lors de l’examen final.
À l’issue de cette validation des acquis, une attestation de formation Loi ALUR vous sera délivrée.
Programme détaillé :
Loi Hoguet & Fondements Légaux : Clés pour une Pratique Immobilière Solide
Module 1 : La Loi Hoguet
- Les bases de la loi
- L’aptitude
- La RCP
- Son obligation
- Les dernières évolutions
Module 2 : Les Documents Essentiels
- Le titre de propriété : Les éléments constitutifs
- PLU : Ce qu’il faut savoir
- Cadastre
Module 3 : Le mandat
- Les différents types et genres de mandats : Condition de forme (démarchage à domicile/signature en agence)
- Les éléments du mandat : Numéro
- Désignation des mandants
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- Mandants : mariage, pacs, Indivision, démembrement.
- Sous forme morale (SCI, SAS…)
- Capacité des mandants (tutelle et curatelle)
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- Désignation du bien
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- Pleine copropriété
- En copropriété
- Bien vendu loué : focus différents baux d’habitation; Bail meublé et bail du 6/7/89
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- Focus : l’alignement
- Droit de préemption les causes. simple, renforcée.
- Prix et honoraires
- Durée du mandat, sa révocation, délais Scrivener
- Les diagnostics obligatoires
- Focus : loi carrez : le caractère obligatoire
- DPE
Module 4 : L’avenant modificatif
- Les raisons
- Prix et Chose
Module 5 : Actes notariés
- Le compromis de vente
- Promesse unilatérale
- Promesse synallagmatique
- Délais de rétractation : loi macron
Marie Aoudia
Formatrice
Je suis Marie AOUDIA, au fil de ma carrière de plus de 20 ans dans la formation et l’accompagnement de professionnels de l’immobilier, j’ai acquis une expertise précieuse et une passion pour transmettre mes connaissances et mes compétences.
Titulaire d’un Master II en Gestion de Patrimoine, j’ai commencé ma carrière en tant que négociatrice puis responsable de l’agence Pilote de Guy Hoquet à Paris 10ème, et ensuite en tant que formatrice pour les réseaux commerciaux pour Akerys (devenu Citya – Belvia). Puis en charge de l’animation et de la formation dans des entreprises et des réseaux immobiliers tels que Allianz, Gan, Fiducée Gestion Privée, Efficity, Optimhome et
Keller Williams.
Avec plus de 20 ans d’expérience en management et formation de mes équipes commerciales, je me consacre aujourd’hui à la transmission de mes compétences en créant mes propres formations.
Financements possibles
Financement de la formation
Vous souhaitez bénéficier d’une prise en charge partielle ou totale de votre action de formation ? Celle-ci pourra intervenir qu’après étude de votre dossier et accord de prise en charge par l’organisme financeur.
En création, pas encore immatriculé :
➝ FONDS PROPRES
Auto-entreprise :
➝ OPCO ou FONDS PROPRES
Société ou entreprise individuelle :
➝ OPCO ou FONDS PROPRES
Vous souhaitez faire appel à un OPCO, alors vous devez :
- Avoir cotisé auprès de votre OPCO à titre individuel ou au travers de votre entreprise,
- Avoir signé, avec m-a-formations-immo, votre convention de formation,
- Avoir déposé auprès de votre OPCO une demande de prise en charge avant que ne commence votre action de formation,
- Attendre que votre OPCO vous donne son accord avant d’entamer votre formation.
Vous vous demandez auprès de quel OPCO vous cotisez ?
– Si vous êtes travailleur indépendant, en profession libérale ou si vous exercez en entreprise individuelle, alors il s’agit du FIF PL
– Si vous êtes gérant d’une entreprise commerciale, industrielle ou de service, alors il s’agit de l’AGEFICE
Consulter la liste, mise à jour régulièrement, des OPCO : ici
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